建筑方面的法律

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 01:55:56
我家房子坐北朝南,三层高,
新建的房子在我家房子的北边,5层高,
间距计算以我家房子为准,还是以新建房子为准?间距多少?
麻烦大家帮忙解答下

“新建的房子在我家房子的北边”，所以新建房并不影响你家的日照，属于在住宅的侧面，而不是正面且只有5层高，根据《城市居住区规划设计规范》中规定：
住宅侧面间距，应符合下列规定：条式住宅，多层之间不宜小于6m。
“间距”是以两座建筑物的外墙面计算的。

卫生视距是18米，如果你在南方的话，这个是可以少的，至于你说的间距问题你可以查一下当地的一些规定，国家规定是如果新建的房子是公建的话，与你的距离至少应该是18米，如果新建的是住宅的话与你的距离应该是你楼的高度乘以所在地的挡光系数。

需要看你家的地理位置的
间距主要是日照间距,只要日照间距满足了一般消防间距是肯定满足了.
不知道你家在哪个省份,我拿西安的日照系数1.1来说
就是你家的建筑高度一般是2.8M+2.8M+2.8M+女儿墙高度算是1M=9.4M
然后乘日照系数1.1,等于10.34,也就是至少北边的建筑需要10.34M才是满足间距的要求.