想卖房子，请问有哪些注意事项？手续流程如何？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 00:40:25
1、03年的房子，建成、居住均已满5年，但房产证是07年7月办好的，是否还要交所得税、营业税？
2、如果找中介公司，能否直接拿到全款？（相当于把房子卖给中介公司）具体手续和详细流程如何？注意事项有哪些？
3、如果直接与买房人交易，就注意哪些事项？手续与过程如何？
我是济南的。
谢谢各位！能否说得详细一些？是只需要买方跑手续吗？有的手续是不是我也要一块儿办？契税、维修基金需要办什么手续？再次感谢！

hehe 这个问题很简单，除非您想把房子卖的很便宜（超便宜的那种），中介公司才会给你全款（不一定），第二，你居住5年，但是房本为满5年，税还得全交
手续很简单，
先签订3方合同（如果有中介的情况下）没有就签订两方合同（同时要给您定金的哦），在交首付（如果贷款的话），之后就得去交税了，交完税就一定要打款了，就是给您全款（注）要不然过完户不给您钱了（小心），之后就做物业交割了，OK 就这样简单

1.税是按下房产证下发的日子算的,所以你还要交税的
2.你要是买给中介公司你就可以拿到全款
3.直接和卖房人交易的话就要注意交宽就可以了?其他的买房人会去解决的