济南买房的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/23 02:53:56
想在济南买房，不喜欢非常偏僻的地方，不知道买二手房好还是新房好？买二手房的话首付最低是多少？我有公积金，如果贷款的话能立刻办理房屋过户吗？贷款是把贷的钱全部给了原房主吗？谁能给我详细说说这个流程啊？
不要网上粘贴的东西。

你好。俺的实际经历：
俺买的二手房，主要考虑到办完直接能拿到房产证，放心省心。
首付最低30%。
公积金可以办理，但是相比商业贷款来说手续多，放款速度慢，不知原房主能不能等你。
什么时候办理过户得看你和原房主怎么订的，法律上没有限制。
贷款肯定是银行把钱全部都给原房主，剩下的就是你每月向银行还款了。

我觉得二手房办起来很麻烦，另外有些人是家里出事情了（比如死人，或者生病）才把房子卖出去。我以前租的那个房子就是 ，后来听邻居说了 就赶紧搬了。
现在买的新房
在金田苑小区 还好了 现在公交车都比较方便。
建议买新房