我是一个物业公司的会计我想问一下我们公司缴税的问题

《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2003]16号）规定：从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。
简单来说，就是把你所收取的全部费用，减去上交的费用（水电煤等），剩下的来计算营业税。

代收代缴的部分不纳营业税。

你们所收的金额减去你们付给有关部门的金额后的差额，这个差额纳营业税。

如果你们全额收，全额付的，这部分是不纳营业税的，

明白。

这个非常明确，代收代付的款项，不用交纳营业税。
因为，这些代收的费用，不是物业公司的营业额。

但是，如果因为代收费用而取得了相应的“服务费”，那这个服务费就要计缴营业税了。

代收代缴的电话费水电费用不用交营业税,
收到时财务做帐 借：现金（或银行存款）
贷:其他应付款-××
上交该费用后，借:其他应付款-××
贷：现金（或银行存款）

不属于营业项目 也不属于你们的营业范围
哪些费用都是代垫的 不用交营业税

营业税说的是你们的营业 盈利部分的税金