二手房，卖方付了首付11万，贷款是公积金20万+5万商业贷款，在没拿到证之前转让与我

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 14:12:34
转让价格是44万5千，那在他拿证过程中所产生的费用应该由买房支付吗？买方在这过程中需要交哪些费用？

按规定你应付：
契税：成交价的1.5%；
印花税：成交价的0.05%。
但通常下列应由卖方出费用也被转嫁到你身上：
营业税：成交价的5%（部分地区不收）；
个人所得税：成交价的1%（各地区费用不同，部分地区不收）。