关于退租的一些问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 02:06:48
我今年6月份通过北京某房屋经纪公司租了一套房子的其中一间，签订的合同是一年的。这个房子适合不适合人类居住就不说了，都是眼泪。说说我发现的一个问题吧。我上网查的时候，了解到中介公司除了要有营业执照外，还得有房屋土地管理部门颁发的资格证书，如果这个公司没有这个证书，能不能按照无效合同处理？还有，我在北京市房地产管理交易网上看到可以从事房屋租赁代理企业名单，里面没有跟我签合同的这家公司，是不是证明他没有房屋租赁的代理资格？如果没有,跟他签订的这个合同是否能视为无效？？
再发句牢骚，租房子的都是着急的，谁也没那个精力看来看去的，现在知道了，跟他们丫中介就得做好打持久战的准备。
另外房子的隔音非常非常的不好，别的两口子说悄悄话都能听个大概，看房子的时候都是白天，注意不到夜深人静时发生的事情。

1.合同应该是有效的！
2.下次租房子不要太草率。
3.把这套房子便宜转租出去
4.租金不要了，撤退。

你去他们公司要求解除合同，要回钱来，如果他们不退你，你去该公司所在的建委投诉，他们没有代理权的情况下，合同应该是无效的，没有那么难办的，当地工商也行。

你讲了这么多究竟是想具体怎么操作 ~