关于重庆在哪里能下载到"关于购房时大修基金的交纳规定"哦

修基金该不该缴？可不可以不缴？不缴有何危害？如果缴，何时缴？如何缴？缴给谁？缴了之后如何监管资金安全？如何用？用于何处？

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　　现状：应收100亿实收5亿多

　　这可能就是大家的未来生活：水管坏了没有钱修理，大家都将饱尝没有自来水的痛苦；电梯坏了，住在高楼里的我们只好爬20-30楼上下班。

　　专家指出，一般新建楼房在建成10年甚至更长的时间才会出现设施维修问题，需要的资金量也相对较大。而1998年以后建成的楼房，真正的风险将在2008年前后到来。

　　市国土房管局有关数据显示，目前，重庆市物业管理覆盖面积今年已达到1.3亿多平方米。按此建设规模，重庆市大修基金归集数量应接近100亿元的规模，但目前重庆归集的大修基金仅5亿多元，欠账达95亿以上。这意味着在重庆，95%的高楼没有养老费，居住在这些高楼里的市民将来会面临前文所述尴尬。

　　“重庆物业大修基金的归集已到了非常紧迫的关头，”重庆大学资源环境学院教授贺云华说，目前，大量拖欠大修金导致重庆多数高层楼宇都处于无“养老保障金”的状态，物业到了维修期而无维修基金已成为物业服务者面临的最大难题，这将直接影响我市居民的居住质量。

　　从去年10月开始，有关部门开始对未缴纳大修金的购房者进行追缴，但是由于拖欠的大修金数额巨大，收效并不明显。不光是过去的购房者，就是最近新购房的业主也不愿意缴纳大修金。6月30日, 沙区三峡广场地下商场业主委员会的三名业主因为没有按时交纳大修金而被告上法庭。半年以来，这样因为大修金引发的纠纷此起彼伏。

　　要么购房者不愿缴，要么是缴纳之后被开发商挪用。这并非耸人听闻。去年以来，重庆小天鹅花园、爱丁堡等先后因为大修基金被挪用而产生物管风波，这些小区的居民生活质量大受影响。大修金被挪用，这可能是你现在或者未来的生活烦恼。

　　因为害怕被挪用，我市的大修金