电梯公寓是高点好还是低点好?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/30 05:08:33

有几点给你参考一下:
施工质量方面:
1、11层的楼标准层一般在三层左右,也就是说三层以上从钢筋的型号,搭接方式是不一样的,三层以下属于非标准层,钢筋的用料,搭接坚固性比三层以上要好。
2、竣工验收的时候,超过十层的楼开发商验收一般对1—3层验收较严格,因为再高,爬起来就很累了,所以从建筑面积的精确度,墙的垂直度,混凝土的密实度等方面来说,一般三层一下的要比三层以上要好一点。这也是买楼的时候为什么人们常说的“金三银四”。
3、看电梯机房的位置,如果电梯机房在顶层,那么顶层的房间肯定是被淘汰的,机房运作时会产生噪音,震动时对混凝土墙壁产生影响,甚至导致其开裂,如果顶层有雨水台的话,由于顶层的混凝土在施工时比较粗糙,密实度也不是很好,可能还会产生漏水、渗水的现象。这就是为什么一般的楼盘,顶层卖不出去的原因。
外观建筑方面:
1、如果高楼里楼层太低,日照长度、景观视角风水等方面都不是有很大的优势。
2、楼层太高,在雨水的遮挡,风沙的遮蔽方面设计方考虑的不是太全面。
综述:经过以上的的对比,就看你个人偏重于哪方面。而一般而言,楼层的中间层是首选,比如十层的选4—6层,20层的选7—10层。但尽量不要选靠电梯边上的,以免电梯工作起来对居住带来噪音和震动。

怎么说;高点也有好处,但是:我觉得低一点要方便些,比如说:如果停电啦,你出入上下楼梯也没那么费劲.你说是不是了?

看一共多高了,一般来说,10层以上,顶层以下(不含顶层)都相对比较好。
层数越高,空气越好,地面扬尘影响越小,噪音影响越小,空气流通越好,日照时长越长,视野越好。
停电建议不考虑在内,一般小区都设双回路供电,停电几率很低。

其实最主要看你在哪个城市,以及你对这些有多在乎,愿意用多少钱换了。

高吧/