开发商马上就要交房子我还没有办好贷款会违约吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 11:07:58
开发商2008年11月中旬交房子，但是我只交了商品房预售款相当于总价的30%给开发商，是通过银行汇款缴纳的，汇入帐号并不是开发商而是一个工作人员的账号，拿到汇款纪录后兑换的商品房预售发票。请问这种情况可以退房子吗？需要多少违约金？那么假设出现一种情况到了11月底我还没有办完银行贷款，我是否违约？违约金大概多少？那个时候会给我钥匙吗?第二种情况，开发商约定11月20日交钥匙，我到了11月10日前才办理好的贷款，会有什么违约或者麻烦吗？第三种情况，11月20日后开发商也没有给我钥匙，我还没有办理好银行贷款，那个时候或者12月份后我再去办理贷款可以吗？
有违约金吗?大概多少违约金？

你怎么会把首付款汇入工作人员帐户呢？这个人跑了怎么办？
是不是违约要看你合同怎么签的，和交不交房没有直接关系。
我看不要担心违约的事情
你要担心的是开发商不承认收到你的首付款，
你不能提出有效证明，说明钱已经付给了开发商。

只要你正常办理手续，至于什么时间办好，那就是开发商的事情了，喝你无关，也没有违约金