户主是丈夫的名字,丈夫在外地,我要租他的房子,和他老婆签的合同有效吗?

要她把房产证复印件给你,反正办执照需要.按法律来说需要他丈夫给她出具一张委托书.但实际生活中这种情况很多,你可以和她在合同里签个补充条款,比如房东擅自回收,由她赔偿你一切损失

你可以让他老公邮寄一份委托书回来......内容是,把房屋委托给他老婆租赁
不然和她签了,有纷争...只要他丈夫不出面承认,你们的合同就是无效的

要写委托书 结婚证也要出示哦~~

有效

签合同可以，但签她丈夫的名字以后她丈夫可能会不承认，房子没特殊注明最好不要转让，否则会引起纠纷。

无效的！如果有一天户主回来说他不知道房子的事，不同意出租，那你就麻烦了！这种事情不多，但最把握的还是让他们出一份业主的委托书！