请问租门面转让的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 02:50:33
我租房东的门面,收了转让费转给其他人,需要经过房东的同意吗?我和房东的合同里没特殊条款,只是简单的时间租金.房东有权反对,干预吗?

不经过房东同意承租人转租房屋,房东有权解除合同.并要求承租人赔偿相应损失.这是合同法里为数不多的直接赋予一方当事人解除合同权力的条款.也就是说,像你这种情况,房东可以以你擅自转租为由直接解除与你的租房合同,并要求你赔偿相应损失.

所以,擅自转租后果很严重.即使征得房东同意,最好也留下书面证据(能证明房东的同意转租的书面材料)证明转租已经过房东准许.不然可能麻烦问题多多.

有的。要和房东说的