电梯使用在三年时损坏，请问维修费该谁出，是物业还是也主。我们的物业要动用大修基金，不知是否合法

您好！房屋的保修期限一般是一年。
一年后公共设施出现问题，可以申请动用维修基金进行修理，是合法的。

电梯的保修期限一般是3年。
如果在保修期内由电梯厂家维修；
如果在保修期外由业主缴纳的公共维修基金中支出。