大连怎样贷款买房子？

满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等，具体联系个贷经理咨询。

首先贷款分为公积金贷款和按揭贷款。
【公积金贷款的流程】是：
（1）申请人本人持购房资料（《商品房买卖合同》、购房首付款收据、）夫妻双方身份证、户口薄、结婚证（所有部分原件及复印件A4三份）、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续；
（2）上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行；
（3）委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签 订《借款合同》、《抵押合同》；
（4）借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取 《房屋他项权证》；
（5）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》；
（6）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。
【商业贷款的流程】是：咨询 → 申请贷款（购房人）→ 审核（提供资料）→签订借款合同和抵押合同（银行）→ 办理合同公证（公证处）→有关保险（保险公司）→ 办理房屋产权抵押登记（房地产登记处）→ 发放贷款（收到抵押证明）→ 借款人还款 →办理抵押房产注销登记（贷款全部还清）

找个中介，她们全部帮你搞定，费用是你房价成交额的0.5-2%，具体需要自己砍价，最好你能挂个单位，开个公积金，这样每个月会少还很多！另外我个人建议现在最好暂时别着急买房，最近房价不稳，西山水库那边万科的房子已经开始降价了，最好等一等，看看能不能降价！
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问题补充，---------------------，公积金，可以自己去相关部门办理，但费用比单位办理的要高，但比起商业贷款，还贷还是比较划算的。你是大连本地人，比较好办。我也要在大连买房，但房价实在是不明朗，我们还是要等，看看年底能不能降价，呵呵...我年初看中的“水映西山”当时7800，现在已经7100了，呵呵..我们看看还能不能降了，然后再出手。。。你也别急，毕竟买房子就这些钱，省点是