上海人在太仓买房子，其过程中应该注意些什么？特别是签合同时！！！

我妈是上海人，五十几岁，在太仓市的大庆锦绣新城看中一套房子，过一周就要去签正式合同了！
我妈是第一次自己买新房，对于一些流程和注意事项不是很了解，请各位指教指教。
我们那套房子是在2楼，楼下是商铺，阳台前面的平台，售楼中心的人说是送给我们的，可以自己根据范围自己做隔栏，但是我问到我们可以做到多少程度的变动和利用时，他说目前还没有规定和限制。
其实我们会买2楼的房子多少也有受送平台的诱惑，所以想问下各位，对于送平台这一项应该在合同里面做说明吗？万一日后开发商将平台收回另做它用该怎么办呢？
还有就是在合同内还有什么事项是特别要注意的？第一次买房，又是在外地买房，特别怕被人坑！！！
如果我们在签合同的时候要求在合同内增加关于平台送给我们使用的条文，销售方不同意怎么办？这是否属于欺骗我们呢？没有白纸黑字的说明平台是送给我们的，总是不太安心！

买房子应该注意些什么？ 买房子应该注意什么 在保定新市区买房子，应该注意什么 如何选二手房，还有在买房过程中要注意些什么？ 请问,在面试过程中应该注意些什么.? 买房子应该注意哪些问题呢 现在买房子应该注意什么？ 买房子最应该注意的是什么？ 在人际交往过程中，总感觉不礼貌，请问打招呼的过程中我应该注意些什么 在股票买卖过程中，应该注意哪些问题呢？