美国政府为什么要救两房

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/02 15:23:51
他们的倒闭会有什么危害呢?

原因大致以下四点:

1,“两房”在美国房地产金融界有举足轻重的地位,如果让其倒闭,美国经营几十年的住房金融体系将要面临重建,那么美国房地产市场将在二三十年内都无法发展。目前,房利美和房地美所持有或担保的住房抵押贷款总值超过5.3万亿美元,占美国12万亿住房抵押贷款额的近一半。

2,“两房”之于美国人在历史上很重要。
上世纪50年代,美国人的平均住房条件还很差,可是到了70年代,住房问题基本上都解决了,这主要归功于“两房”。

3,“两房”在这次帮助美国金融体系渡过次贷危机中担任了救赎者的角色。
如果坐视“两房”倒闭,美国在次贷危机中将会滑得更远。次贷危机爆发后,随着其他抵押贷款供应商的倒闭或收缩贷款,“两房”为抵押贷款市场提供融资的重要性更加突出。2006年第二季度,两公司购买的抵押贷款支持债券仅为市场总规模的38%,而到2008年第一季度,这一比率猛升到70%。

4,“两房”所发行的价值1.5万亿美元的相关债券,成为世界各地的养老基金、共同基金、主权财富基金和央行外汇储备等投资的首选,如果这部分也被波及,势必影响投资者购买美国机构债的信心。
所以不能直接走破产程序。

救是必然的,只是如何救的问题。

因为房利美与房地美对金融体系影响庞大,任何一家倒闭都会导致美国国内与全球的金融市场大动荡;两家公司倒闭,也会影响美国人取得房贷、车贷与其它信用的能力。
因为金融市场体系特点:传导性。使合作密切的金融各行业各公司,环环相扣。
如:两家公司倒闭,他们的股东和股票持有者蒙受巨额损失,将导致骨牌效应```(象滚雪球一样,越积越多)影响到的范围也越来越大,越来越严重
而且最要命的是这两家公司是资产有近一半的证券,发售到了全世界金融行业,美国人不救,世界人民都不干了!
中国有句古话叫:“牵一发而动全身”美国政府必须以最快的速度稳住市场的稳定,由于市场的恐慌情绪蔓延,美圆持续贬值,400万贷款者违约不还贷,近10年来以主要由房产和房贷拉动的美国经济,已使美国经济陷入了困境。次贷危机的威力以使得美国政府不敢掉以轻心了```

因为有很多人的房子是没有付清的..