业主家跑水物业有没有停全楼水的权利

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/30 23:54:43
9月6日晚外出,其间手机响没有听到,24点接到物业电话,说楼下业主反应,他家厨房往下漏水,物业实地勘察,发现我家楼道外已经有水流出,打电话一直联系不上我.我说马上回去,但是最短需要半个小时,挂了电话后我想肯定是洗衣机的上水管脱落,随即给物业回电,请求物业先将我们楼的总水管关掉,并准确的告知是卫生间洗衣机处自来水出了问题,物业并未给我否定答案,但24:40我到家中,水还在流,水是我们关掉的,当时家中水位已经有5厘米左右.物业人在过了10多分钟来到说:他们无权随便停水,停水必须事前写通知!

但是我认为他的理由不成立,第一,水火无情,遇到灾情应先以控制灾难为原则,物业紧急情况下,有保护业主财产的义务.第二,我们楼经常随便停水停电,都没有先通知.

他们从第一时间知道,到我进家,水多流了1个半小时
他们从我打电话通知他们停水到我进家,水多流了40多分钟
水流和时间和损失是成比例的,如果他们早点停水,损失一点会小于现在,目前我楼下的卧室和客厅顶棚有有水渗透迹象,我家地板和家具都泡裂,两个邻居家门口进水,地板被泡

另外,物业发现楼道有水,通知了我但是没有通知我的2个邻居,指使2个邻居家不同程度的受到水灾,地板和家具被泡.

请问,我家跑水的主要责任是我对物品管理不当,但物业在此过程中拒绝停水,有什么责任没有,有什么这个方面的法律法规做依据吗??

谢谢大家!!

现在管理都讲究人性化,比如说你家的事都是午夜了,物业再根据死规定要发停水通知,我认为是管理上的冥顽,不会变通!!!但他们不会有责任,因为他们是按规定办事,有的只是表同问题!!!!

这种情况当然物业当然有权停水
这属于应急处理,不是权利问题,是义务问题
物业公司有义务在损害发生时进行必要性的措施防止损害扩大,如果物业在知道事故发生的情况下未能进行相应的处置,导致损失扩大化,物业应负相关损害赔偿责任

只能说一句,这物业说话是站得住脚的,是你的责任。

但我还是要说一句:这物业太死板了,没水平。

紧急情况下是有的!