什么是代征道路用地

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/15 20:12:24
它是根据什么来划分的,有没有具体的比率?

是带征道路用地。没有什么划分依据和比率,看你的土地占地的实际情况而定。比如你的土地沿公路长有20米,征地红线向道路推后10米,那么带征土地就是200平方米。这200米土地虽然不在你的宗地范围内,但事实上别人已经无法使用该块土地,所以你必须在征地时一并征去并缴纳相关费用。类似的还有带征航道用地等。

是代征不是带征,是城市规划部门根据建设单位所征用地的在城市规划土地利用图上的地理位置确定是道路代征还是绿化代征用地,是建设单位代替人民政府征用的土地,面积一般以建设单位征用地的临的城市道路边界为长度,以城市道路宽度一半为宽度的。说白了代征用地是建设单位为了拿地无偿为政府所征的用地。楼上所说的后退道路红线是根据地块的容积率、建筑限高等规定确定的,是为了道路有充足的阳光、建筑与市政管线安全距离确定的