房改房可以出售，过户吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 12:45:21
我是苏州市区的，家里有套房子是十五年前拆迁的公房，拆迁前我母亲就去世了，户主是我父亲，他七年前中风失语瘫痪了，我有两个姐姐，不过户口不和我们一起，五年前我按房改房政策买下，当房管局（开发商）要求户主必须仍是我父亲，现在我想改成我的房产可以吗？如过想卖掉，是直接卖掉划算还是先转到我的名下再卖掉划算
我父亲不能签字了，也说不出话，但神志清醒。已经满五年期限了

是直接卖掉划算还是先转到我的名下再卖掉划算

首先问一下，你父亲还能签自己的名字吗？如果能签就好办点，如果不能就比较复杂的。

建议你最好是改到你的名下来，除非你现在就想直接卖掉。但是无论如何都需要你父亲的亲笔签名。如果是在相同价格的情况下，要转到你的名下，需要交一定的费用，这样你的收益就少些，而且转名了后，如果不够一定年限是需要交税的（如果不够5年，现在是要交营业税），而直接卖掉就可以收到多一点的钱。