协议离婚,仍在贷款中的房屋产权证怎样去掉一方的名字

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/06 12:42:40
请问夫妻双方协议离婚,房屋仍在还贷中,虽然产证上是写两个人的名字,男方是主贷人,女方为次贷人,但房屋首付与之后还贷均由男方一人承担,离婚之后的还贷也都由男方一人承担.
现在双方协议离婚,房屋归男方所有,但补偿女方房产总值的一半钱款, 现在要如何去掉女方在房产证上的名字? 房屋仍在还贷中.
我知道这个问题比较麻烦,还请大家帮忙,告诉我具体步骤该怎么做, 谢谢
谢谢大家的帮助,请问如果是贷款还清后才可以变更产权的话, 办理时需要女方也到场吗?

1、银行不会同意你去掉一方的名字。除非将所有贷款还清。
2、建议(曾经实践过的总结):不要协议离婚,到法院起诉离婚,由法院判决或者调解,在判决书或者调解书中明确写明房屋的归属。司法判定的效力高于产权证书的效力。

你的房产证由于仍然在抵押贷款的期限的,在这个期限中房产证由房管部门收存,是不能办理变更登记的。
你要变更房屋产权证人为一人,只有等贷款清结后,取得归还的房屋产权证,凭离婚协议书到房管部门办理变更,具体手续、步骤工作人员会告知你的。

贷款合同中,你们夫妻双方是合同一方当事人,还贷应当由你们夫妻双方共同偿还。
既然已经离婚,则根据你们的离婚协议等就可以办理变更登记,但双方应当都到场。
可以先向银行咨询一下,看是否需要银行同意。

您好。只要借款银行同意,即可办理产权人变更手续。
从你介绍的情况判断,银行不会不同意,建议你先向银行咨询,若银行同意则可按房地产交易中心的要求准备好相关材料,双方共同至房地产交易中心办理即可。

可以去掉女方名字的!
先去贷款银行做一个“抵押变更”手续
然后银行会把一套材料包括他证给你
带好2人身份证 离婚证 离婚协议书 2人到场 去当地交易中心可以办理

简单的方法,你们双方写份协议,说明情况,双方签字,有问题,则按协议来处理。