法院调解书把房产权判给我，但办理房证却有麻烦。

法院的调解书送达双方签字生效后，既可要求被告协助办理过户，如被告不配合，就向法院申请强制执行。法院向房管局发协助执行通知书，房管局必须给过户。如房管局不给过户的话，可提起行政诉讼，诉房管局行政不作为。

1、调解书生效后，就可以执行。
带着材料及调解书就可以了。
2、若出现被告不履行生效法律文书时，可以申请强制执行，法院可以向房管局发协助执行通知书。