七十年代平房有土地使用证房产证不能维修使用06年报建不批无规划征收拆危房建房城监说违章建筑拆除

不知06年报建规划不批的理由是什么？一般是已经列入城市拆迁限制期间才可能不批危房翻建，如果没有拆迁冻结对于危房翻建的行为，规划一般不可能不批的。
再有，是否属于危房并不是你说了算的，要有专门的房屋鉴定中心来进行鉴定取得危房鉴定证明才能确认为危房，如果有房屋鉴定中心出具的危房鉴定证明，也可以先翻修，再报规划补手续，但前提是不超出原有房屋的长宽高。