房主可以是两个人吗

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/15 21:34:21
是我名下的房子,但是我想以后留给姐姐,现在我还想拥有这房子所有权利(出租…),有办法吗?

首先,请问你是否已婚,婚姻存续几年?
如果这房子是在你们以建立婚姻关系所购买或者结婚以后购买及通过其他途径所得(指定你一人为受赠与人除外),你是没有全部产权的,也就是说,你无权将你配偶的产权部分作出赠与或遗赠的法律行为,你只能处置你所拥有的产权部分.
一般说来,这房产即使是你婚前所得,经过一定的婚姻关系存续期间,配偶也是可以主张产权的.
如果是未婚、离异或丧偶且无子女或父母(包括配偶的父母)主张产权的,就可一去办理产权变更了!
请问你的"以后"是否指遗产赠与的意思呢?假如是这个意思的话,那就将所有的事情处理的更清楚点吧,不然一旦出现你的配偶,子女或父母(包括配偶的父母)主张产权的,你姐姐可是会很麻烦的!你也不想这样吧?!
如果没有上述问题,你可以通过公证的行为约定变更房产登记后指定期间内,你可以继续拥有该房产的使用权.

可以改房产所有人

可以