房屋买卖合同方面的

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/14 06:35:49
A自己修的房子,170多平方米,通过B中介卖给了我(C)。价格15W,A包所有的手续。时隔两年都没办房产证。现在这个房子值30W,我们给了5W的定金,合同也写了,后来A孩子没钱读大学又要了1W。
到了现在A的老公(D)突然说卖房子这个事情。要求合同无效,要我们马上搬出去,并且赔偿他的损失。
这个房子我们在买后就装修了,现在已经住了两年。剩余的9W我们一直准备好的,由于没有办理过户手续,所以钱就没给,当初D还打过电话找我们要钱,说是买车。我们以没有办理过户,所以没给。
现在D装傻,说不知道,
他已经起诉了,要求申请合同无效。
20号开庭。请问这个官司,我的胜算有多大,关键的问题是什么
A D一直都是夫妻关系。现在也是哈,D说这个合同他完全不知情。谢谢你 能详细的谈谈吗?

您好!该官司的问题关键在于A和D之间的关系,以及该房屋的产权属于谁,以及中介公司在合同中担当是担保还是见证的法律责任.
如果现在D起诉你们,你们可以起诉A合同欺诈罪,并要求其偿还你所支付的款项和利息,及其他连带责任损失.同时中介公司在该协议中应该站在中立的角度来承担其应该承担的责任.