澳大利亚的住房制度是怎样的?

移民前几天在澳洲托人找好房子，一般在80-120澳元每周，过去后可以随时换，如果有固定收入后可以分期付款买房，一套别墅房价在20-30万澳元不等。

现在200奥币一周的房子都不好找了，因为去的人太多，几乎没有闲置的房子

1楼在网上随便搜的吧，你找个200澳币租金的房子给我，要多少我租多少，再转租出去绝对赚。还说随时换，你以为押金是0啊，摆脱，押金是4周租金。20-30万的别墅不是没有，在偏远地区也挺多的，买了以后你就每天呆在房子里面吧，因为去商业区几十公里，走路过去大概2天能到吧。

移民过去一开始肯定是先租房子. 通常一个独院的2的房间的房子,开车到市中心30分钟左右(悉尼,墨尔本),通常在$350-$450一个星期.你需要交4个星期左右的押金. 等稳定下来, 对周围的环境也比较熟悉之后, 你可以选择买房子. 各个地方的价格都不一样. 悉尼,墨尔本比较贵. 但是一般可以选择离市中心开车30分钟左右的房子,地段不要选择太贵的Suburb, 只要交通方便就可以了. 3-4个房间的中等大小的房子悉尼大概需要$60w, 墨尔本便宜点, 大概$50w上下可以买到.
其他城市除了堪培拉住房紧缺价位比较高外, 都比较便宜, 差不多同样的住房$40多万就可以买到了. 至于1楼说的20-30W的"别墅",基本上应该成为"别野",因为其样子就相当于中国农村盖的野外小楼, 路边没有小院的,很破旧, 而且是单层的, 或者说有点像工地上的民工房差不多, 因为其外墙经常是塑钢板的.基本上不堵车的情况下开车到市中心的话1个小时吧.当然如果是在哪个小镇的话, 房子的情况应该好一点.

至于1楼说的80-120一周的价格租很偏的地区的一个10平米左右的小房间还差不多, 4-5个人租一套房子的那种.如果是全家都过去的话肯定没法注.

今年澳洲房价虽然整体上没有涨,但是租金确是高了很多. 现在$150租一个12-14平米的房间都得看你运气好不好了. 很普遍的价格就是$200左右一间, 而且不可能是那种离商业区很近的. 近的话都要$350左右一个房间. 以上指悉墨两城. 其他城市贵的比如堪培拉,$220左右可以租到一间12-14平米的房间,市中心的话差不多$280左右.<