家里财物被盗,小区物管是否有责任

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/05 03:03:22
各位大侠,请教一个问题

本人所住小区公93户人家,但现在入住应该是刚50%左右的入住率,9月5日夜里有6户人家被人入室,4户人家被盗,其中有3户被盗等离子或者液晶电视,均为42寸以上的大电视,另有一户被到2台还是3台手机.

早上起床以后发现家里的门窗均打开,再看客厅,发现42寸的等离子电视不见了,利马下楼找小区物管,此时小区里原应有一个物管保安(物管承诺24小时巡逻的)但是没有见到这个人,后去小区大门口找另一个物管人员,找到他后他正在睡觉,把他叫醒以后让他立即报警! 询问他在小区巡逻的人在哪里时,他表示不知道,好象是去哪哪哪玩儿了~!!

后来发觉除了自家以外还有3家被盗,一共6家被人入室,警察来了以后对现场进行了勘察,断定盗贼是由小区内部爬窗进入业主家的,说会尽力破案

后物管公司承诺一个星期后给答复.
但是现在得到的结果是不给予赔偿.
我认为业主没有任何责任的,因为谁也没有开着门入睡,而且物管承诺24小时有人巡逻,再说了,这么小一个93户人的小区一夜之间被盗那么多,物管的人居然没有一个人知道这事,谁也没欠他们物管费,该交的都交,物管的职责不就是保障小区业主人身财产的安全和维护小区的秩序的么??????

物管负责人说,全国都没有物管公司赔偿被盗财物的先例,同样,他们也是不可能赔偿的.. 如果不行的话可以请律师去法院告我们公司~

现在就想请教一下大家,物管公司是否该赔偿我们业主所被盗的财物或者损失?同时也想听听大家的看法.

这是一个社会问题,其实分不分的不重要的,
如果大家的意见能够给我帮助 我会给加分的.

按你说的情况，需要陪是肯定的，但问题在于陪多陪少；
物业公司与业主签订物业管理合同，物业公司没有尽到管理的义务，甚至有失职的表现，造成了校区内业主不同程度的损失，物业公司自然要对其没有尽到义务所造成的损害承担赔偿责任；
关键问题是：必须有证据证明物业公司失职，比如说该巡逻没巡逻、门卫看管不严等，另外，物业费的多少，也将会对赔偿数额的多少产生影响；
以上纯属个人意见，仅供参考。

　　看具体情况
　　根据《物业管理条例》中的规定，物业安保只是负责公共秩序。
业主室内被盗，按和物业签订的《物业服务合同》中的约定，物业不承担责任。
但是，如果是物业没有尽到自己责任，导致的，则要对其负责

应该有证据证明物业公司存在过失，否则，物业公司承担责任。赶快搜集物也保安当晚不在的事实及证据，录音的就不要了，就是书面的。最好是派出所的笔录。

应该得到赔偿，物业有责任保护业主的生命财产不受到侵害