如果在潼南买房，总共房款是10万元，首付应该是多少？

好便宜的房子啊，首付20％为2万元，房产证要交房后三个月内办理，如果是现房会更快一些，但关键是看房子的手续是否齐全。
流程，一交首付;
二，提供资料办理贷款
三，银行审批;
四，放款。
五，按时还月供。

这个是不一定的，要看开发商合作银行给出的政策。最低是2成，也有3成、4成的。另外，首付款除了房款，还有契税、印花税、工本费等很多杂项，大概千把块，接房的时候还有大修基金，不过听说要免，如果不免的话估计要遭几千块。

转户口的问题，不是所有房产证都能接户口的，都要视当地政策而定。具体你要咨询开发商了，因为如果开发商手续不齐，是无法落户的。

祝你好运！

是的，最低首付20％为2万元，办按揭还是有点麻烦，房产证可能办的比较慢，上户口容易，有正式合同等购房手续也可以，收费很少。