个人独资企业整体转让要交个人所得税吗?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/29 14:12:25
个人独资企业整体转让需要交个人所得税,如果涉及不动产的,还需要缴纳营业税、土地增值税等;
独资企业(sole proprietorship),即个人出资经营、归个人所有和控制、由个人承担经营风险和享有全部经营收益的企业,自然人企业。最古老、最简单的一种企业组织形式。主要盛行于零售业、手工业、农业、林业、渔业、服务业和家庭作坊等。
这一块是应该要上土地增值税和个人所得税的。
因为你等于是一个资产的转让,
但是土地增值税只考虑你的房子和地,与你别的财物没有关系。
转让期,单独作为一个纳税期,其取得的收入也单独做为一期计算上缴。
转让不动产,买卖双方上缴的税有所不同,
买方:契税、印花税。————两项税
卖方:营业税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税。——五项税
你们转让方,应缴的税种就有五项。
下列项目的费用可在计算土地增值税的计税依据时扣除:
1、取得土地使用权所支付的金额
2、开发土地的成本、费用
3、新建房及配套设施的成本、费用,或旧房及建筑物的评估价
4、与转让房地产有关的税金(如:营业税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税。——五项税)
5、其他
如果你们转让房地产时取得的收入减去扣除项目无余额,就不用缴土地增值税了。
土地增值税的税额的计算,给你一个给你参考:
增值额未超过扣除项目金额50%—————————应纳税额=增值额*30%
增值额超过扣除项目金额50%,未超过去时100%——应纳税额=增值额*40%-扣除项目额*5%
增值额超过扣除项目金额100%,未超过去时200%————应纳税额=增值额*50%-扣除项目额*15%
增值额超过扣除项目金额200%————应纳税额=增值额*60%-扣除项目额*35%
分别计算各级次的土地增值税,后加总,则为当期应纳的土地增值税。