连云港地区经济房过户费用是多少

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 08:31:42
大家好 我是连云港的我用朋友的名字买了套经济适用房114平米 我想知道5年后过户具体费用是多少 谢谢
非常感谢曾律师 能在麻烦帮我看一下我这情况5年后过户具体要花多少钱吗 谢谢

首先，只有居住满5年的经济适用房才能交易，交易前要到土地管理部门补交2%的土地出让金，其他税费标准和操作程序与普通房屋相同。二手房过户需要缴纳的税费有：1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、营业税（卖方）：购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。；3、个人所得税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米。