能用房子向银行换钱吗？

可以，一般贷款公司有这相业务，属于换按揭。
也就是在按揭贷款还未还清的前提下，重新再找家银行对此房屋进行评估和贷款，其中未还清的贷款有下一家银行垫付。
举个例子：
你的房子是找A银行贷款，还有10万没还清。你通过按揭公司，找到了B银行重新对此房屋进行评估，给你批贷20万。用10万去还A银行贷款，再给你个人10万元。这样你欠B银行20万贷款。
这是有房从银行套现金投资常用的方法。

不可以◎！