潮州2手房抵押贷款

我现在在潮州有套房子，现在想买个店面，因为资金有限，想用房子抵押贷款，现在在潮州有没有银行有这些方面的抵押贷款业务？手续应该怎么办？假如我的房子市值40万，我可以贷到多少？限期10年还贷的话，一个月又应该还多少？
麻烦请回答仔细点，谢谢

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