请专家给我的房子卖价和租价作评估，赏100分和小红旗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 14:11:51
乌鲁木齐市胜利路新疆大学侧门对面，面积51.39平方米，6楼，总层数6楼，包括设施：暖气、水电、有线电视，简单装修（地板砖，粉刷），两室一厅，天然气不通，年底通，简单家具。
请专家评估这套房子的：1、买卖价格 2、租赁价格。

那片的房子 像你这类的房子租金大概在700左右 因为你面积小 楼层高 应该是老房子了对吧，又没有天然气 出租来说也就是针对新大的学生出租 所以600---800的价钱出租还是比较合适的。当然因为我也没有亲自看过你的房子可能具体的情况还有很多不太了解 这个价钱应该还存在着误差 你也可以具体根据自己房子的具体情况调整价格范围。
买卖的话那需要考虑的因素就很多了 要具体看地段 户型 房屋年代 小区物业情况 房屋基础配套设施 双证是否齐全
不过我建议你暂时不要考虑卖 最近政府在针对天山区和沙依巴克区的城市建设提出后一些议案 具体就不细说了因为还没有具体的通知下来 所以你先别考虑卖 最近市场也不好 虽然说房地产的市场是“金9银10”但是今天整个行业行情都不稳定
对于你房子的情况来说我觉得你出租是比较划算的。

你那里算是和好的位置了
卖价我不知道 但是租价大概是1200左右/月

400块钱到500块楼层高租金便宜~
卖价呵呵！！这可不好说啊，要看你卖给谁了，房产中介收的话就低
个人卖给就要高！

这个东西要具体看了才能作出评估的吧，要结合当地的环境和交通设施以及消费群体和人流量来衡量的；可以参照一下当地房产公司的状况来定！~~~

按照现在乌鲁木齐的价格来说你的房子如果买大概可以在15万左右！要是出租的话大概每月在700元左右！这是现在乌鲁木齐的市场价格。回答完毕谢谢，不过还是祝愿你能遇见更好的价格！