土地征用赔偿

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/28 02:12:39
我们这里做红色旅游区,征用我们的农田,只赔700一亩合理吗?

看是征用还是征收,征用是临时性占地,用后归还,费用不太高。征收是改变土地所有权,把农民集体所有制土地变为国家所有。征收土地的高低要自己算,有个基本的公式:土地补偿费+人员安置费+青苗及地上附着物赔偿费。单就土地补偿费来说,按《中华人民共和国土地管理法》为该耕地前三年平均年亩产值的六至十倍。所以你要查明你们当地县级人民政府报经省级人民政府同意实施的当地年均亩产值后才能算得出来。
我估计你所说的700元一亩仅仅是赔偿的青苗费又或是年平均亩产值等。大量的费用主要在土地补偿费和人员安置费上,而这两笔费用常常是直接从国土部门统征专户通过银行兑付到被征地集体经济组织专用帐户上。
回去看看征收公告再看看当地的征地拆迁安置办法(或实施细则之类),上面应该写得很清楚。

根据土地管理法第四十七条,征用耕地的补偿费用包括土地补偿费,安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
耕地补偿费为被征收前三年平均年产值的6到10倍。每一安置人口的安置补助费为被征收前三年平均年产值的4到6倍。
其它土地补偿费和安置补助费参照此标准由省,自治区,直辖市规定。地上附着物和青苗的补偿费由省,自治区,直辖市规定。

所述案件事实过少,只能作此回答。