产权不满5年的2手房过户问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/06 04:11:11
我要买一间2手房，房主的产权证要等2年才能满5年，中介让房主交一定的押金，并签订协议：产权证满5年后房主配合我办理过户手续。请问这个协议是否受法律的保护？如果房主违反协议，我是否能够通过法律途径要求强制过户呢？
赔偿的损失是怎么算的？是我的购房款？还是满5年时的市场价？我是否可以要求额外的赔偿？额外赔偿是否有上限？

您好!该协议是具有法律效力的.但现在这种纠纷比较多,因为随着房价的上涨,会造成卖方违约,而你是没有办法要求其强制过户的.你只能要求其赔偿你损失.
个人建议,方法是可行,但是有一定的风险.不如现在办理过户手续,花了点钱,自己不用担心.