商品房混合结构和框架结构的差异（价格、防震等）

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/04 11:43:06

我意向购买的商品房房主提供的产权证上房屋结构为混合结构。他解释为下面一层（车库）为砖混结构，2楼以上全为框架结构。请问混合结构到底指的什么，和框架结构相比差异在哪，包括房价、防震性能等。
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框架结构表示是整体的钢筋混凝土，包括梁，柱子，和地板都是用钢筋混凝土浇筑的，隔墙是用砖砌的，可以随便的拿掉那面隔墙都没有事的。房价也表砖混的高很多的。混合结构表示的是只有柱子是钢筋混凝土浇筑的，地面有可能使用的是预制板，墙都是用砖砌成的，不能随便拆的。

下面一层都不是框架结构的房子,整个主题都不能称为框架结构,即使楼上是框架.既然叫做框架结构,那么整个都是框架结构,具有很好的防震性能,和改建性,比如拿掉任意的墙壁!