这个事算不算诈骗能否被判刑

你朋友签订的房屋无偿转让合同是在非清醒的状态签的，是无效的，可以向法院申请合同无效，追回房款。如果买房子的人也知道你朋友不是自愿出卖房屋而购买房屋的，仍然可以要求返还房屋。这是走民事
如果走刑事的话，我认为可以构成诈骗，诈骗的刑期是三年以下有期徒刑、拘役或管制；数额巨大3-10年并处罚金；数额特别巨大10年以上或无期。30万是数额巨大。

没有查资料，按照记忆简单说的。

首先这不是诈骗罪，诈骗罪是指以虚构事实，隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公司财务的行为。其中一点是被害人都是主动给与，而你朋友确实在糊里糊涂的情况下被转移了一套房子。本案你朋友可以以盗窃罪起诉他，盗窃罪是以秘密窃取的方法，将他人公司财务转移自己或者第三人的控制之下而非法占有。你朋友的那套房子显然是被他人秘密窃取了，而非自己主动给与。
盗窃罪是数额犯，也就是看数额判刑，10万元以上的属于特大盗窃罪，可以判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑。具体的就要看罪犯的认罪态度以及是否属于自首了。不过基本10年是肯定有的了。
他的房子已经给第三方买下，第三方在不知情的情况下买下了这套房子属于正当购买，被害人只有问罪犯要钱了，如果罪犯没钱那也没办法了。当然如果第三方是知情，知道这套房子是偷来的，那就完全有理由把房子拿回来了，当然你朋友要举证第三方是知情的。

这个是犯法了，可以说是欺诈行为，这么大的事情，应该详细的咨询一下律师！