~高分~二手房交易的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/16 06:03:29
其实答案在“知道”里面很多，就因为太多了看的糊里糊涂。还是想问问清楚。请知道的朋友不吝赐教。
还买一套房子，满一年未到2年，我是浙江宁波的，按照我们这边的交易原则，我还需要支付多少费用。在网上看到说有20%的个人所得税？？是不是总价100万的房子需要支付20万的所得税啊？？那太可怕了，是不是也需要买方承担？
还有关于银行按揭的事情，这个和卖家有关系的吗？如果我按揭和一次性付清对卖家有什么影响？
请这方面的达人能够详尽的帮我说说，悬赏高分~~~

1 我们这边是5年之内的多加百分之二个人所得税,
谁承担是可以买卖双方协商的
当地的税率可以到当地的房产交易中心问一下
2 银行按揭的情况是
你首付对方一部分房款,然后双方签合同,办理过户手续,这时卖方手里有一张单子,
等写着你的名字的房证办出来后,以此办理抵押,办完后银行放款,
此笔款项由买卖双方带身份证到场签字,由卖方凭手里的单子签字取走,
到此与卖方交易完成
3 以后你每月按期向银行还款就可以了