小产权改大产权向房管局交费计算方法?

我只能提供给你北京的计算公式，不过大体上应该是一样的。

（1560—工龄×13.5）×建筑面积×（1－折旧）

其中1560是北京市的房改价，1560/平米。 折旧，每一年为2%。

计算工龄时，可以将夫妻双方的工龄相加，最多为60年，每个人的工龄只能用一次。

房龄最多加到30年。

例：房龄为10年 工龄为20年 房屋建筑面积为60m2

使用权改称产权时要交的钱为：

（1560—20×13.5）×60×（1－10×2%）=61920元

北京各个区县的计算公式都是以上面的公式为主干，有的区县会加上楼层、朝向等条件，对价格进行微调，比如总共6层的房子，3层的房子价格会比6层的房子价格要高。