调整以后5年以上住房贷款利率是多少？

从2008年9月16日起，下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整；存款基准利率保持不变。
从2008年9月25日起，除工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行暂不下调外，其他存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点，汶川地震重灾区地方法人金融机构存款准备金率下调2个百分点。

金融机构人民币贷款基准利率调整表
单位：%
调整前利率 调整后利率 调整幅度
一、各项贷款
六个月 6.57 6.21 -0.36
一 年 7.47 7.20 -0.27
一至三年 7.56 7.29 -0.27
三至五年 7.74 7.56 -0.18
五年以上 7.83 7.74 -0.09
二、个人住房公积金贷款
五年以下（含五年） 4.77 4.59 -0.18
五年以上 5.22 5.13 -0.09

7.74%。
如果是个人首次房贷，之前没有不良银行记录，可以享受八五折优惠，即6.579%

5.13%哈，五年以上降低0.09%，原来是5.22%