没有房产证的房子拆迁,能得到1:1面积补偿吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/19 17:06:13
L的房屋要拆迁,没有房产证,房是原厂里的,厂里把产权和土地使用权出让给了D房地产公司,厂里和D房地产公司签有出让协议书.
L的房主名是L老公已去世多年,L和她儿子的户口在该房地址上.目前L再婚,和后夫住在一起.
L的厂已经破产不存在了,她想在拆迁盖起新房后得到1:1面积补偿,并与厂里签订了承诺得到1:1面积补偿的协议书.

问题:
1.厂里和L签订的协议书是否有效?厂里已经没有了产权和土地使用权
2.L这种情况能否得到1:1面积补偿?就是说,她还有可能搬回原来的住址得到新房吗?
3.假如L可以住上新房,具体情况怎么样,是1:1的面积补偿吗?这种情况有什么详细的法律规定没有?
想问各位大大,如果L住新房不是1:1面积补偿,那么详细的法律规定是什么,她该怎么得到原住址新房,按商品房价格买下要买多少面积?

厂里和L的协议有效,就是说厂里签订了此协议,在法律上要承担责任,厂负责把产权买回来安排L.但是产里没有了产权和土地使用权,此协议虽然有效,厂什么时候兑现承诺不知.

L能否得到补偿,要和房地产商协议,如果房产商愿意和L签订协议,新房盖好后L才可以得到补偿,现在产权在房产商手里

假如L可以住上新房,具体情况是:
如果L在本市有其他住房,不应补偿
如果L的父母在本市有住房,也不应得到补偿
如果以上两条都不具备,L家的长居人口按每人不超过20平方米分配,多出的面积均按商品房价格交款才能得到住房

1.没有公证的协议是没有效的,没有产权证是不会给你补偿的
2.房产证是谁的名字就给谁补偿,如果转让给了房产公司就 没有你的事了.
3.补偿是看开发商那边了,他们怎么说怎么算,法律规定的最底补偿数

很遗憾的告诉你..不行..但是如果你们厂和房地产公司签有这样的协议的话``也许可以!
你们那卖地的主真够孙子的啊...我想问下.你们居住的房子你们拥有使用证吗?就是在卖给房产公司之前.这也是个问题!!!如果有的话``那么你们就重见希望了!