由武汉租房合同律师吗，我有一个关于武汉房屋租赁法律纠纷向请教下

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/05 06:13:06

我有一个门面，租给了一家子，租期是一年，先要付一个月的租金。他们一家子租门面搞服装生意。但是合同上写的儿子租的，但是由儿子的爸爸签的名，签的还是儿子的名字。现在他们生意不好，说合同不是儿子签的，是无效合同，要求退还租金。可他们已经住了快三个月了。请问他们的要求合理吗？

从法律方面来讲:如果儿子小于18岁,则这个合同有效;否则无效;
但合同是否有效不是本案的关键:
这一家子是一定要付足租金的;他们的要求完全不合理;因为事实上他们已经租了您的门面.打官司一定是您胜.

只要儿子满18岁,是完全民事行为能力人,合同有效.你可以要求他们交足租金

房屋已经由其家庭实际租用三个月，此期间的租金是要足额支付的。其父亲代儿子签名是无权代理行为，如儿子实际上在租用该房屋，视为对该行为的追认。
我正好是武汉的律师，1398 6149 448 是我的电话。