这样收物业费合理吗?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/21 23:34:32
2004我通过房地产二级市场购买了一套65.42平米的房产,当时与物业公司签定了20.39元/平方米.年(即1.7元/平方米.月)的物业协议.
以下上物业的收费明细表/年
房屋管理费 157.01
房屋小修费 59.53
大中修基金137.38
小区公用设施费 65.42
高压水泵费 614.95
电梯费 141.96
垃圾清动费 32.71
化粪清掏费 19.63
绿化养护费 35.98
税费 69.34
共计1333.91元
从2004年到2007年始终在按这个标准交费,今年的物业费,我到现在没有交.先不说费用数量多少,就拿收费项目来说,物业公司每年还要单交30元的卫生费,这和物业费中包括的垃圾清运费32.71是不是已经重复了;再者,我听说现在大中修基金和房屋小修费已经不允许收了,请朋友们帮忙确认一下.
另外,请朋友们帮忙分析一下,物业公司这样的收费标准是否合理,谢谢大家!
我在北京!

你在哪各地方啊~

要是深圳我就不说了~

要是别处 你那无业真是 贵 啊~

真的有点。。。

因地制宜。。。。总之很贵

比较贵

在大城市的市区有电梯的小区,1.7元/平方米.月不算太贵了,但前提要这物业还是做的比较认真的,我做的小区2年前从1.8元涨为2.1元,现在还是小亏,明年要和业委会协商再涨2毛左右才能勉强平衡,而小区多数业主还是认同的,不过每次都附带一句给你们涨了后要做的更好点..... 真昏了,涨了后也不过勉强不亏而已,要怎么再做好

卫生费和垃圾清运费不是一回事.据我所知,垃圾清运费到目前为止还没有向居民征收,但是已经有了这个意向,上海到今年11月会出台相关规定。大中修基金和房屋小修费不应含在物业管理费内。不过说实话，北京地区高层电梯房1.7元/平米/月的收费标准不算高。我想，业主会抱怨物业公司，一定是物业公司没有做到质价相符。