土地使用税和房产税在哪个科目中核算?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/24 09:16:51

在管理费用中核算。

  房产税征收标准分从价或从租两种情况:
  (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%~30%后的余值;
  (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%~30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
  (1)以房产原值为计税依据的:
  应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
  (2)以房产租金收入为计税依据的 :
  应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

  土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:
  应纳土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
  一般规定每平方米的年税额,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。

提取时;借:管理费用-土地使用税
管理费用-房产税
贷:应交税费-土地使用税
-房产税
交纳时:借:应交税费-土地使用税、房产税
贷:银行存款

现在一般都不计提拉。例如每月15号之前在网上申报后划款成功,取得票子后,直接做账。
借:管理费用-土地使用税
-房产税
贷:银行存款

管理费用_税金