朋友借钱，写欠条，怎末保证我的本金安全？

1、如果是用房产抵押，那必须办理登记，否则抵押权不生效。
如果不登记，到时候不能行使抵押权。
2、你的12%的利息你应该去看看是否有效，因为利息最高额不得超出银行同类贷款利率的4倍。银行根据贷款时间长短利率是不一样的。超出部分的无效。

法规参考：
《物权法》第187条
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》

应该抵押，你借钱给他就是最大的帮助。
另外：百分之十二点利率太高了，不在法律保护的范围。即便是5%的月利国家法律也不允许的。
建议：

、 1、 将利率定为3%(月息）
2、借给他一个月，不能到期还付本息。按违约每天100元，支付给你违约金。
3、房产证给你也没用，他可以报失补办的。何况是复印件。应去房管处办理房屋抵押登记。

欠条最好你来做，最好找个律师，以防漏洞，然后打印出来，一式两份，让他签字画押，必须按手印啊。这样就没事了，他不还，就告他

还是办理担保吧，否则出现意外真的很难救济

首先应该办理抵押，必须办理登记才生效，还可以让别人做保证人，利息太高法律不支持

办理担保，抵押，花点钱找个律师，具体他会教你怎么写。不过他给的利息太高。法律规定：高额存款不受法律保护。