次级债券和两房债券是一回事吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/29 01:03:17
次级债券和两房债券是一回事吗?

算是一回事,因为"两房"大量的买进了次债 具体的讲
美国有很多人买不了房子,因为他们在银行的信誉的评价很差,银行不给他们贷款,但是当房产很好的时候,银行觉得房产这么好放贷给这些人其实还是比较安全的,因为就算这些人到时候不付贷款了 银行还是可以拍卖他们的房子来补帐的,所以很多银行就给这些人放贷,但是银行放贷多了 他自己能去投资的钱也就越来越少了,所以他就把这些贷款包装成债券,而且这个还是交易形的高利息债券(购买人收到的利息就是银行收这些屋主的利息来的),这些债券看似是很可口的,所以成了很多基金还有投行的投资组合,银行靠着"两房"(就是被Feb接管的Freddie Mac 和Fannie Mae(他们拥有全美50%的次级债权) 过程就是"两房"先买下银行的债务,然后他把这些债务包装然后去放贷)银行卖了债务有了钱以后就再去放贷,然后再去找"两房"发债券,这样一个循环,基本来算 贷款16天就能包装成债券脱手了.
所以我们可以说银行们把很多的风险卖给了"两房","两房"不但自己持有一部分,也卖了非常多给很多投行,做为投行的投资组合
这就是为什么倒闭的都是投行 虽然银行还是有些损失的 但是坏债都是投行吞了,至于"两房"因为太大了 Feb不会让他倒的^_^

不是

次级债一种高风险的债券,而两房的债券不全部都是次级债,也有比次级债风险低的那种

asa