如何购买美国房子

美国购买房子有以下规定：
第一步：你看好了房子，那就要和对方进行合约的签署了。在签署前，你一定要确定好价格，以免出现错误。在这个时候，可能经纪人会要求你再增加一些附加的条件，以保证你们的购买的合法性。这个都是一个过程，你要和对方进行合理的沟通后，最终达成合约签署。
第二步：当然在签署合约的前提是，你必须先检查一下房屋，以确保其是安全的，是结实的，当然也要包括例如漏水，有无白红蚁等，这些全要包括在检查项目里。如果你交了款，但是，突然发现屋子有问题的话，是可以全款退款的。
第三步：好了，你也检查完了，你也觉得满意了，这个时候，你们双方就要在经纪人的眼前，把这个房子买下了。于是，你就要给对方付款了。一般他们多是接受现金的方式，但也可接受多人汇款，那就是用不同的名字的人给其汇款，一次汇款只能是五万美元。
第四步：你有了新房，或者是二手房，那你也得重新再办理一份房屋的保险了。否则出了事，就什么也没有了。因此，在美国，你可以去办理房屋的火险保险哦。
第五步：所有的手续都完了，就要开始交接了。你可以在经纪人的陪同下到相关的美国政府的土地管理局进行地产公证处过户，这样，房子就完全属于你了。
后续费用：没有其他特殊的后续费用。
参考资料（百度经验）：http://jingyan.baidu.com/article/656db918ae2453e380249c42.html

美国的房子，西海岸，如果是普通的2-3居cond公寓，大城市普通区域，物业费每月要300美金左右，也就似乎说每年维护就需要2-3万
另外，你买房子不会自动获得美国的合法居住权利，也不会有SSN去依法交税,所以如果出租收费的话，IRS可能会找到你的

汗，白菜价？怎么个白菜价法？我家的26万美元，10套260万，也不算很好的哪种，有钱使劲买

也没有在白菜价那么夸张啦，不过结合在美国的工资水平的话，和中国相比，那性价比肯定是不能同日而语的啊, 加州房地产 - 商用物业或住