城市用地评价与城市用地适用性评价两者什么关系

是一个概念。城市用地评价是城市用地适用性评价的简称。
主要包括：自然条件、建设条件及用地的经济性评价。

两者不是一个概念，用地适宜性评价包括地质、地形地貌之类的建设条件是否适合的评价，而用地评价包括了用地适宜性评价，还需要考虑建设用地的经济性。