UC知道俺起草了一份《房屋租赁协议》大家来挑挑刺
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 03:51:10
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
1、 甲方所出租房屋详细地址：
2、 出租房屋面积共 平方米（建筑面积）。
3、 该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。该合同结束后甲方有权终止续约
4、 乙方租赁该房屋作为 使用。
5、 租赁期未满前，乙方如要求续租，则应在租赁期满前 日内通知甲方，并全额缴纳所要续约的半年房租和其他相关费用
6、 该房屋每月租金为￥： 元（大写： ）
7、 房屋租金支付方式：按年支付，每半年支付￥： 元（大写： ）
8、 乙方在使用该房屋期间所产生的水费、电费、煤气费、电话费、物业费、暖气费（或暖气停用费）、有线电视费、宽带费等乙方租用期间该房产生的费用都由乙方负责支付。
9、乙方应按时交纳自行负担的所有费用；如不按时交纳甲方有权扣除乙方相应数额的押金。
10、在租赁期内，乙方应保证承租房屋的使用安全及附属设施的正常使用。如有损坏，则该房屋及所属设施的维修责任由乙方负责。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的同意。
11、双方可以协商变更或终止本合同。
12、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（2）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成经济损害的。
给你附上较正规的房屋租赁合同，如下：
物业租赁合同
本合同是由甲方、乙方共同签署的合同，共3页，订于2008年4月25日。
甲方(出租方): 身份证号码：
地址:
电话:
乙方(承租方): 身份证号码：
地址:
电话: 手机: 办公室：
根据中华人民共和国有关法律、法规和上海市有关规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋和屋内设施出租给乙方使用以及乙方承租使用甲方房屋和屋内设施事宜，订立本合同。
月租金: 人民币1000(壹仟)元(含物业管理费)
付款方式: 押一付三
押金: 相当于1个月的租金人民币1000(壹仟)元。
租期: 个月，乙方在同等条款下有优先续租权
起租日: 2008年 4月25日
租期终止日: 200 年 月 日
一． 租赁标的
甲方同意将位于—————————————————————————— 之房屋和屋内设施出租给乙方作为居住的用途。
二． 租赁期限
租期为 月。自 2008 年 4 月 25 日起至 200 年 月 日止。租赁期满，甲方有权收回全部出租之房屋和屋内设施，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 1 个月向甲方提出书面意向。经甲方同意后，重新签署租赁合同。
三． 租金与押金
该房屋和屋内设施月租金为人民币 1000 (壹仟)元整。在租赁期内全部租金分 次支付。签订该合同时，乙方向甲方交付人民币 4000(肆仟)元当作 3个月的租金(3000元)和押金(1000)。 之后在每3个月的 22 日提前3天，向甲方支付 3 个月的租金3000(叁仟)元，先付后住。人民币 1000 元保证金作为设备、设施被破坏而发生的损失或违约责任的保证。该保证金在租约期满结清各种费用后应予以退还（不计利息）。届时如乙方尚有本合同第四条中所述费用的未结清部分，甲方可以从该保证金中扣除相应数额；如结清有余，此部分余款应归还乙方。
四． 费用
在租赁期内，由乙方使用的水、电、煤、有线电视、电话、等费用均由乙方支付或甲方可帮助乙方支付此费用，之后根据付款清单