租的房有变，想退房怎么办？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 10:29:38
我们八人合租了个房，是一年一交的，今年是续租已经交了定金500，但由于管理员一直催我们把全额交了。本想已经定下来住了，我们其中三人就交了全额3500元。但由于但后来原管理员换了，新的管理员又要把我们现在住的地方改为其他用处，从而把我们另安排插在别的八人间。由于我们几人感情挺好的不想分开住，我们就想退房然后再一起出去找租的。不知道能不能拿回我们的退款（除了已住的两月）。不过当时交房费的时候只有收据没有签合同。请问：我们能退房拿回我们应得的房费吗？房东任意把我们从一个地方搬到另一个地方并且从一楼搬到三楼，没有我们的同意是否是房东的毁约呢？

如果想退房是可以的.可以退回房租剩余的部分.有收据就可以.
因为双方没有签订合同,就不存在违约金的赔偿.至于管理员可以帮你调整一下房屋.但确实没有一大间的.只能分开住.房东也没有违约.
房东的过失在于,只是没有签合同,你可以拨打当地工商局的投诉电话进行投诉.他的出租屋没有得到工商局的备案.没有上交房屋租赁税.他就会被罚款.
但是你们以后要注意的是,租房一定需要签订合同,是为了保障双方的权利.
假如上次你们签订合同,这次你们还会得到违约金补偿.

vb