高分求助:新房次卧室地面出现2m裂缝

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/08 15:15:35
今年8月份刚买的新房(4楼),还没装修,地板砖也没贴,偶然发现次卧室地面有2m长的裂缝,浇水后楼下滴水,这种情况怎么处理,要找什么部门,开发商还是建筑公司还是质检部门,可以协商赔偿吗,由谁来赔偿
就是普通的居民楼,钢筋混凝土楼板,现浇板

2m长的贯穿裂缝?楼板是现浇板还是预制板?
是预制板说明板缝灌缝不密实,无大碍,剔除重新灌缝。
如是现浇板就需追查裂缝原因,因多种原因都会造成这种裂缝,弄清原因后才好处理。如属养护不好造成,只需封闭就行。
应向开发商反映,会同设计、施工单位来查,作出技术鉴定。针对鉴定结论进行整改。
为促进他们认真对待,最好同时向市建设局所属建筑质量监督站反映,这是政府主管部门。
要求赔偿必须拿出你的具体损失证据。这事比较麻烦,而且应在要进行整改之前以商品房已存在瑕疵为由提出,(在没有做出鉴定和整改决定之前不要提)拍好照片、注明时间、损失计算等,最起码是影响了你的使用,且误工误事误时的证据。
你的索赔对象是开发商,他和你有房屋买卖合同关系。

可能是房屋沉降引起的裂缝,多数存在于楼板结构的房子。这个没有什么问题,即使没有裂缝的地面浇水也会渗漏的。不过你可以请一家建筑质量检测机构帮助你检查一下,看看存在什么严重问题?如果问题严重你可以和开发商交涉。

先找质检鉴定,再找开发商跟建筑公司共同承担责任。根据质检部门的鉴定结果,来制定赔偿金额。如果协商不成,可以向法院起诉。1是开发商没有认真监工,选建筑商的条件存在问题。2是建筑公司豆腐渣工程。如果被鉴定为危房,可提出退房款加精神损失费,误工费等。。。

找质检做一个检测吧