商铺按揭与商铺抵押贷款有哪些不同

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/20 05:15:37
我2005年已12月分已经按揭8年的贷了17万买了一个52万的商铺,我查了一下还欠银行12.3万吧,现另有一商铺感觉很好,需35万,为了融资我想还清12.3万贷款用那52万的商铺房证抵押再向银行贷40万不知是否可行,它们的贷款利率有什么不同,银行会不会放贷?
2005到2008年,我那商铺应该也升了点值吧.我本人是一个小个体没有什么固定的收入,05年那店铺已经租出去了.还那店贷款没问题,只是是否买这外35万的店有点拿不定主意,请高人帮我分析一下,这个35万的店目前月租金也只能租一千吧,是老城区的,2000年建的,我有点晕了,真不知道从那些方面来分析这店的价值是否划算.再次请教了,给我分析细一些.谢谢了

35万的店租金一千/ 肯定不合算 / 35万元银行利息是1分2厘4[我们这里的农村信用社贷款利息] 你算一下大约是4000元左右 / 不包括给银行的好处费 / 你这样不是每个月要赔3000多元吗 / 除非你买的店面有高成长性 / 或者在政府工程规划范围之内/希望你3思